Atualmente, o prédio
abriga a agência Santander, mas já abrigou também,
uma agência do Banco Real, isso falando em tempos mais recentes da história da
cidade.

O primeiro decreto
de tombamento foi assinado na segunda-feira, dia 28, pelo prefeito, ao lado do
presidente do Comdephact e secretário municipal
de Cultura, Esportes, Turismo e Lazer, Humberto José Puttini e dos membros do
conselho, Ivair Augusto Ribeiro, João Paulo Polisello e Andresa Maieiros
Rodrigues.

Compete ao Comdephact a
identificação, preservação, proteção e conservação do patrimônio cultural da
cidade. O primeiro imóvel tombado reveste-se de importância histórica por
tratar-se de um prédio datado de 1923, época de franca expansão econômica da
cafeicultura no município de Olímpia.

Abrigou o extinto Banco do
Comércio e Indústria de São Paulo, cuja sede situava-se na capital do Estado,
por sua imponência arquitetônica e sua localização privilegiada, o prédio
simbolizava uma era de opulência e desenvolvimento de Olímpia.

Tanto que, em 1924, o município
passaria a ser classificado como o quarto do Estado em movimentação bancária. O
tombamento remete a um tempo em que pessoas de várias partes do Brasil e do
mundo acreditavam que em Olímpia encontrariam seu futuro, embalados pelo café.

O tombamento implicaria que a
Prefeitura reformasse o imóvel e, até a isenção de IPTU (Imposto Predial e
Territorial Urbano), custos cobertos pela instituição financeira que ocupa a
edificação.

O decreto é averbado juntamente
com a matrícula do imóvel no Cartório de Registro, evitando-se, assim, que um
futuro comprador não saiba do valor histórico do prédio e mude toda a sua
característica.

Na avaliação do Comdephact,
segundo laudo assinado pela comissão, o prédio apresenta grande valor
arquitetônico para a história do município, caracterizado pelo seu estilo arquitetônico
típico do início do século XX, com características neoclássicas, com
denominação mais comum – Estilo Eclético – da virada do século XX.

“A fachada e os afastamentos
laterais deverão ser mantidos na forma estrutural atual, observada a conservação
perfeita das cornijas e todos os detalhes e coroamento da edificação, local de
maior desgaste”, acrescenta o laudo.

O prédio possui afastamentos
laterais tanto na rua David Oliveira, quanto na Rua São João. “Este afastamento
valoriza o entorno da edificação, motivo pelo qual não deverá ser modificado ou
ocupado por qualquer elemento construtivo”, assinala o laudo do Comdephact.

“As placas que identificam o
estabelecimento comercial deverão ser discretas, condizentes com o estilo; não
interferindo ou escondendo os elementos arquitetônicos e fachada”, recomenda a
Comissão.

E ressalva: “No quintal lateral haverá necessidade de alteração na cobertura da
garagem, pois o material – fibrocimento – não é condizente com o valor
artístico do prédio em questão. O passeio frontal ao edifício, de esquina,
deverá se adequar ao estilo da fachada, o que sugerimos a substituição por
ladrilhos hidráulicos”.

“A partir de agora, nada poderá
ser feito externamente nele (prédio) sem que haja uma participação do
Comdephact”, ressalta Puttini.

O próximo prédio a ser tombado
será onde funcionava o Departamento de Água e Esgoto do Município (DAEMO),
também na Praça Rui Barbosa, onde será instalado dentro de aproximadamente 120
dias, o Gabinete Executivo da Prefeitura de Olímpia. O prefeito está pensando
na hipótese de inaugurar, já com o prédio tombado historicamente.

“E há outras sugestões em pauta
do Comdephact: “Casa do Vietti, a Chaminé do Walter Zucca, a Estação da Fepasa,
a casa do ex-prefeito Mário Vieira Marcondes (onde funciona uma escola de
inglês) e outros prédios e locais”, acrescentou Puttini.