30 de agosto | 2015

Empresa investirá R$ 6,5 mi em hotel e revitalização do CCAB

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Da redação e assessoria

Embora ainda na fase de acertos e legalização das áreas, mas com projeto bastante adiantado, o Clube de Campo Álvaro Britto (CCAB) deverá passar por uma grande transformação já a partir de 2016. Isso porque uma empresa especializada prevê o investimento de R$ 6,5 milhões na implantação de um parque com águas termais e um hotel com 250 apartamentos.

A informação foi confirmada no final do mês de julho próximo passado, pelo presidente do CCAB, empresário Túlio Antônio Pinheiro. Trata-se de um projeto que está elaborado pela Construtora Conref Engenharia de Piscinas Ltda., que há anos atua no município nas obras Grupo Ferrasa, voltadas ao entretenimento. O novo complexo termal será implantado em parceria com o CCAB, que terá seu nome preservado.

A confirmação foi feita pelo empresário Túlio Antônio Pinheiro, após encontro com o prefeito Eugênio José Zuliani, quando foram tratadas questões ligadas às áreas no entorno do projeto. “Todo o complexo hoje existente e que pertence ao clube será revitalizado”, informa Pinheiro.

“O investimento da empresa Conref será na faixa de R$ 6,5 milhões equiparados ao valor da área que nós permutamos com eles”, acrescenta o presidente do CCAB. Segundo Pinheiro, as obras das piscinas foram iniciadas em abril de 2015 e “se tudo correr bem, em abril de 2016 nós já estaremos com o clube pronto”.

Atualmente, o CCAB possui 70 sócios-proprietários, dos quais sete são sócios remidos e 63 são patrimoniais. “O nosso objetivo é atingir até mil sócios patrimoniais na cidade de Olímpia. Vamos fazer um lançamento de um lote inicial de 500 títulos e posteriormente vamos fazer o lançamento dos outros títulos”, anuncia Pinheiro, que a princípio descarta o sistema day use (uso diário) para o complexo.

Na avaliação de Túlio Pinheiro, este renascimento põe fim às especulações em torno do futuro do CCAB, patrimônio histórico da cidade. “O Clube de Campo Álvaro Britto tem uma situação relativamente tranquila, nós não devemos para fornecedores, não temos passivos trabalhistas e o débito fiscal que o clube tem está muito aquém do patrimônio”, relata.

“Então, o clube sempre vai existir. O Clube de Campo é um marco em Olímpia. Estamos completando 53 anos (de existência) esse ano de 2015. Fizemos uma grande festa no aniversário de 50 anos e pretendemos no ano que vem fazer uma grande festa de relançamento do clube”, planeja o presidente.

VIABILIZAÇÃO DO PROJETO

Para que esse projeto pudesse ser viabilizado, a diretoria do Clube de Campo fez uma parceria com a Conref, empresa de São Paulo, a mesma que construiu as piscinas do Hot Beach e do Celebration, antigo Acqua Thermas, empreendimentos da Ferrasa, empresa olimpiense com a qual tem parceria.

Trata-se de uma empresa “muito grande” e respeitável no mercado brasileiro, onde já desenvolveu projetos para o sistema de lazer dos funcionários do Bradesco, Complexo Olímpico do Fluminense, complexos do Wet’n’Wild, Beach Park no Nordeste, além de manter projetos com o Senac, o Sesi, etc.

“Nós estamos fazendo uma permuta com eles de 10 mil metros quadrados de uma matrícula que temos, em valores equivalentes aos que serão investidos na reforma do clube, ou melhor, na reconstrução do clube. Vamos manter, no entanto, o salão social, que é um marco na história de Olímpia e o nome, que permanecerá como ‘Clube de Campo Álvaro Brito”, revela Túlio Pinheiro.

Também de acordo com Pinheiro, em toda a área da piscina será construído um parque aquático, quatro quadras de tênis, duas quadras poliesportivas, duas quadras de areia, área de quiosque, pista de caminhada e outros equipamentos condizentes com o projeto e o local.

“Nós vamos ter um clube com um parque aquático e água aquecida voltado exclusivamente para sócios, um clube que no primeiro momento não contempla o day use. Mas isso não é uma coisa absoluta, pode ser mudado dependendo das condições. Nós vamos ter um custo de manutenção elevado, então provavelmente a gente deve adequar essas situações futuramente”, conta o presidente do CCAB. 

HOTEL

Quanto à empresa, ela desenvolve um projeto para a construção de um hotel com 250 apartamentos na área que está adquirindo (no lado esquerdo do clube, onde hoje estão os campos de futebol). “A ideia é a de que os turistas ali hospedados possam usufruir do parque aquático do Clube de Campo Álvaro Brito”, informa.

“Nós posteriormente vamos colocar à venda novos títulos para associados de Olímpia e eventualmente da região. Ainda não temos tabulado valores, condições, etc. É um próximo passo que será dado. Neste primeiro momento estamos oficiando o projeto global, com tudo o que temos que fazer”, prosseguiu.

PROLONGAR AVENIDA
O projeto trará benefício direto ao município também no quesito da mobilidade urbana. Uma área de 2.382 metros quadrados será anexada com a do município para a construção do prolongamento da Avenida Aurora Forti Neves, pista lateral ao clube, que na confluência do Olhos D’água com o Córrego do Matadouro, ganhará uma ponte.

“Nós estamos com a maior boa vontade em atender às necessidades da prefeitura, já que isso também vai ser benéfico para o próprio clube”, finaliza Túlio Pinheiro.

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