Segundo o edital do pregão, o terreno não tem benfeitorias.
Existem apenas cercas de arame e vestígios de algumas construções de casas
populares começadas e não acabadas.

O local formaria o conjunto habitacional Maranata, que não
foi concretizado. Parte da área também seria ocupada por um sítio arqueológico,
onde foram encontradas peças indígenas, que atualmente estão expostas no Museu
do Folclore de Olímpia.

O imóvel está penhorado em ação de execução fiscal movida
pela Caixa Econômica Federal contra a construtora Faganello. O imóvel foi
considerado um bem que entrou como garantia em uma operação comercial e não
como empreendimento habitacional, informou a assessoria do banco

A organizadora do pregão, a empresa Leilões Judiciais
Serrano, espera um grande número de interessados em função dos bens que vão a
leilão.

Com o desconto inicial de 40%, o terreno terá a disputa
iniciada com lance de R$ 2.597.091.

O pagamento será feito com sinal de 20% do valor arrematado
mais a comissão de 5% do leiloeiro. O restante poderá ser pago em até 15 dias
corridos

O Conjunto Habitacional Maranata que chegou a ter paredes de
várias casas levantadas e, depois, desmanchadas por estarem servindo de
criadouro de escorpiões e de local para usuários de drogas, foi objeto de muita
polêmica, já que vários futuros mutuários chegaram, inclusive, a pagar
prestações para a obtenção de um futuro imóvel que nunca existiu.