NEM TUDO ESTÁ, …

… perdido no céu de brigadeiro. Mas parece que o brigadeiro está totalmente perdido, ou como diria o João, mais perdido que cachorro que caiu de caminhão de mudança.

AS COISAS …

… estão cambaleantes, titubeantes, inseguras demais para se ter esperança de que algo possa acontecer que venha a resgatar a esperança de que se consiga pelo menos se recuperar.

A IMPRESSÃO …

… que se passa é a de que o pessoal do palácio estaria vivendo realmente um mundo imaginário em que tudo seria diferente do que “nosotros” estamos sentindo na pele.

E O QUE É PIOR …

… é que esta semana tivemos a insurgência do movimento dos acorrentados que resolveram gritar aos quatro cantos pelos microfones da casa da Aurora que as imagens refletidas no fundo da caverna, as aparências de realidade, ou seja, o fruto da imaginação deste pessoal que além de ter que dizer amém, agora tem que defender que o pobre cidadão que tá sentindo na pele agora o aumento do IPTU e que deverá sentir no futuro as conse­quências do aumento do valor venal de seu imóvel, está enganado, e que o que ele vai pagar não é aumento, é apenas reestruturação.

ESTES …

… seres que parecem estar vivendo em Marte, ou estão muito comprometidos ou estão realmente cegos para não verem tudo o que ainda está por vir num futuro próximo neste império à beira do caos de Eugênio o Genioso.

OS NOVE SERVIÇAIS …

… do Rei, esta semana resolveram explicar o inexplicável e teve até Marcão, o Coca, chamando a imprensa de burra. O nobre seguidor e venerador de Eugênio o Genioso, foi tão impetuoso em sua defesa que parece ter exterminado da história o filósofo Pitágo­ras, enfim, revogou a matemática.

GARANTIU, …

… com todas as letras, que não houve reajuste nenhum de imposto, dando a entender que os jornalistas são burros por não entenderem isso.

SEM QUERER …

… ofender o nobre apaniguado de Eugenio, o Genioso, e muito menos querendo responder, vamos apenas tentar encontrar razões pa­ra que a própria razão possa con­se­guir enxergar o texto, o sub­texto e o contexto da expressão do seguidor do rei, pois esta é a função do advogado; raciocinar e refletir criticamente já é a do filósofo; do jornalista, bem, este, segundo o mar grandão, é burro, mas por ofício, tem então que procurar retratar a própria burrice.

VAMOS …

… começando pelo começo, tentando vislumbrar o tal do valor venal.

SE É VENAL …

… é de venda e não aquela venda de consciência, mas de algo material, imóvel.

SE É VENDA …

… futura, ainda não realizada, é suposta, é fictícia, portanto subjetiva, não é concreta.

SÓ PRA GENTE …

… entender, o atual governo contratou uma empresa para tentar levantar o valor do metro quadrado de certas regiões da cidade, através de avaliações de alguns imóveis de cada região e criou a chamada planta genérica, fixando o valor do metro quadrado de vários setores da cidade que, ao que se informa, ou se não falha a memória, variariam de R$ 200 a R$ 1.500.

DEPOIS, …

… teria sido feito um levantamento fotográfico aéreo para saber a área construída de todos os imóveis e da testada, ou seja, da frente dos imóveis, para se ter uma ideia aproximada do padrão de cada um.

ACONTECE …

… que o valor venal em tudo quanto é cidade do Brasil é muito inferior ao valor de comércio, justamente, por este último ser um valor subjetivo, onde se incluem fatores inclusive psicológicos e pessoais que formam as chamadas condições do mercado que são muito variáveis, principalmente numa cidade como Olímpia que está passando por um período de transição econômica entre a agricultura e o turismo.

SERIA DE UMA …

… irresponsabilidade imen­su­rável para qualquer governante que não se ativesse a esse ponto importante pois um imóvel avaliado em R$ 500 mil, não significa que será vendido por este preço, muitas vezes pode ser vendido por mais, ou até nem pela metade. A variação é muito grande e depende do próprio mercado e, principalmente da chamada oferta e procura.

HOJE PODE …

… estar favorável para a venda, mas daqui uma semana, ou um mês a coisa pode ser modificada drasticamente e o mesmo imóvel mesmo sendo avaliado por R$ 500 mil, não conseguir ser vendido nem por R$ 200 mil. Daí, os valores venais nunca retratarem o real valor de venda por mera avaliação.

SE O VALOR …

… de avaliação já não é confiável, imaginem o valor que é colocado por metro quadrado. Aí a coisa fica muito mais injusta ainda. Uma casa com a mesma metragem da outra, na mesma região, pode valer um terço desta. Depende de uma série de detalhes … até “sentimentais”.

NÃO DÁ PARA …

… fixar valor de venda próximo do real de imóvel por atacado e nem pelo varejo. Esta é a verdade. É injusto e irreal.

MAS, JUNTO …

… a tudo isso, surge uma série de consequências que as pessoas ainda não perceberam, mas vão acabar tendo que pagar para perceber.

O VALOR VENAL …

… ou seja, de venda, imposto pelo grande Eugênio, o Genioso, e defendido por seus asseclas geniais, por exemplo, já terá que ser declarado no imposto de renda do próximo ano e se não se achar uma forma de justificar o seu reajuste que, em alguns casos, atinge percentuais estratos­féricos, terá que pagar simplesmente 15% da diferença.

O SUJEITO QUE …

… estiver com a corda no pescoço e precisar vender o imóvel rapidamente e o seu valor venal tiver sido imposto por decreto por Eugenio, o Genioso, no valor de R$ 500 mil, por exemplo, terá que recolher impostos que variam entre 3 e 4% sobre este valor, mais de uma vez, dependendo da região e, claro, recolher o imposto de renda sobre o valor venal, mesmo tendo vendido o imóvel por R$ 200 mil por exemplo.

QUER DIZER: …

… vai vender por R$ 200 mil, vai ficar com pouco mais de R$ 100 mil.

O FILÓSOFO, …

… o advogado e o jornalista, todos juntos, estão variando, poderão dizer os defensores geniais. Mas que pode acontecer isso, phode …

E O IPTU, …

… bom, este é o que vai dar mais o que falar, pois incidirá no bolso diretamente e rapidamente de muita gente já a partir deste mês de abril, com certeza.

MAS …

… como ainda não foram todos os carnês entregues, muita gente ainda não sabe quanto vai ser a sua facada. E tem aqueles que também não terão reajuste realmente, pois já tinham valores venais mais altos que a média e como a alíquota foi reduzida acabaram não sendo atingidos pela sanha arrecadadora deste governo que já arrecada R$ 170 milhões por ano e quer arrancar mais R$ 4 ou 5 milhões na marra, diretamente do bolso do olimpiense. Mas estes, os que não tiveram aumento direto no IPTU, também sofrerão as consequências do valor venal exorbitante.

ENFIM, …

… o império Genioso, desta vez, conseguiu ferrar gregos, troianos, moicanos, cicranos e beltranos, zés, manés, marias e joãos, da Matriz de São João, à Matriz da São José, da Santa Ifigênia até o Campo Belo, aliás, em Baguaçu tem casinhas com valores venais de R$ 90 mil.

OLHA, …

… fazendo a análise filosófica política, este ser de vasta largura e complexa altura, e grande envergadura entende que desta vez Eugênio, o Genioso, jogou no ventilador de todo mundo. Foi o mesmo que dizer, tomem seus idiotas, eu não preciso de vocês. E segundo palavras de seus próprios seguidores estes ainda têm certeza que eles sabem como conquistar os votos que precisam para o líder maior, o grande chefe de todos e que mandou pra cá seus tentáculos de Votuporanga, o deputado Rodrigo Garcia e isto se configurará nas eleições deste ano.

E O PIOR …

… é que tem muita gente que acredita que eles aprenderam como “fazer” o povo votar mesmo apesar de tudo isso. E dizem: têm quase todos os partidos, quase todos os futuros candidatos e quase todos os cabos eleitorais na mão, pra que precisam do povo, dos eleitores?

José Salamargo … assustado com este estado de coisas. Co­mo pode imperar tanta des­tem­­pe­rança, tanto lobo vestido de cinderelo?